Sáiz García Abogado de Albacete con experiencia le ofrece sus servicios para solucionar los problemas que puedan surgir en su comunidad de propietarios: instalación de ascensor, aire acondicionado, obra en elementos comunes, impago de cuotas, problemas de ruidos con vecinos, etc. Primera consulta gratuita. 1ª.- ¿Qué normas regulan las comunidades de vecinos? Debemos tener en cuenta tres tipos de normas, que de mayor a menor nivel jerárquico son las siguientes: en el primer nivel estaría el artículo 396 del Código Civil y la Ley de Propiedad Horizontal; en el segundo nivel estaría el título constitutivo y los estatutos, que no […]
Leer más ›Sáiz García Abogado de Albacete le ofrece sus servicios para solucionar su crisis matrimonial, aconsejándole sobre la guardia y custodia compartida, régimen de visitas, uso de la vivienda familiar, pensión alimenticia, así como cualquier tema relacionado o de interés en su divorcio. Primera consulta gratuita. La Exposición de Motivos de la Ley 15/2005, de 8 de julio, de modificación del Código Civil y de la Ley de Enjuiciamiento Civil en materia de separación y divorcio, nos indica que cualquier medida que suponga trabas o dificultades a la relación de un progenitor con sus descendientes debe encontrarse amparada en serios motivos […]
Leer más ›Sáiz García Abogado de Albacete con experiencia le ofrece sus servicios para solucionar cualquier problema sobre su contrato de crédito al consumo: información previa, oferta vinculante, contratos vinculados, derechos del consumidor frente al prestamista, resolución contractual, desistimiento, etc. Primera consulta gratuita. 1ª.- ¿Qué diferencia hay entre un crédito personal y un crédito al consumo? El crédito personal es el que solicita una persona a una entidad financiera para hacer frente a algún gasto o pago que tenga que hacer en un momento determinado (por ejemplo, un viaje, una boda, la compra de un vehículo, una reforma en el hogar, etc.). […]
Leer más ›Herencias 1ª.- ¿En qué se diferencia el testamento de la declaración de herederos? Ambos son los títulos necesarios para poder heredar. La declaración de herederos se hace cuando no hay testamento, en cuyo caso estamos ante una sucesión intestada. La declaración de herederos se hace en la Notaria o en el Juzgado, dependiendo de si los herederos son parientes por línea recta o por línea colateral. El testamento es el documento (normalmente notarial, pero no siempre) en el que una persona expresa su última voluntad respecto a que personas quiere que le sucedan. En este caso estaríamos ante una sucesión […]
Leer más ›Cuestiones prácticas sobre los defectos en la construcción de viviendas. 1. ¿Quién pude reclamar los vicios o deficiencias constructivas de una vivienda? La LOE –art 17.1- reconoce legitimación para instar acciones a los propietarios y terceros adquirentes de los edificios y, para ser más precisos, también a parte de los mismos en el caso de edificios que sean objeto de división. Se configura de este modo una legitimación distinta de la que surge del contrato de compraventa al poder reclamar cualquiera de los propietarios, aunque no hubieran intervenido en el contrato, a los agentes constructivos la reparación de los daños […]
Leer más ›1. ¿Qué es una condición general de contratación? Son las cláusulas predispuestas cuya incorporación al contrato sea impuesta por una de las partes. Es indiferente la autoría material de las mismas, su apariencia externa, su extensión y cualesquiera otras circunstancias. Son redactadas con la finalidad de ser incorporadas a una pluralidad de contratos. En definitiva, Son cláusulas redactadas por el empresario para utilizarlas en todos los contratos que vaya a perfeccionar con sus clientes. No existe posibilidad alguna de que estos las negocien o modifiquen. Y prevén todos los aspectos de la relación entre uno y otros. 2. ¿Cuándo una […]
Leer más ›¿Qué es la pensión de alimentos? Las pensiones alimenticias pueden definirse como el deber impuesto a una o varias personas de asegurar la subsistencia de una u otra. Concurren dos partes: – Una acreedora que se llama alimentista, que tiene el derecho a exigir y recibir los alimentos. – Otra deudora llamada alimentante, que tiene el deber legal y moral de prestarlos. En los pleitos matrimoniales, la obligación de alimentos consiste en el deber impuesto a uno de los cónyuges frente al otro cónyuge o frente a los hijos. Las pensiones de alimentos comprenden todo lo indispensable para el sustento, […]
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Sáiz Garcia | Abogado Albacete
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